Трехглавый дракон скандальных строек Киева: как Кличко, Столар и Микитась столицу дерибанят

Материал из KlichkoLeaks
Перейти к: навигация, поиск

14.03.2017

О том, что Виталий Кличко после восхождения на пост мэра столицы привел с собой за ручку многочисленных друзей и кумовей с репутацией весьма запятнанной, пару лет назад не писал только ленивый. Однако у талантливого боксера был шанс доказать, что и градоначальник из него тоже ничего — всего-то стоило поставить интересы киевлян выше интересов товарищей по бизнесу. Одной из самых ярких лакмусовых бумажек для Кличко стала печально известная стройка на Никольской Слободке. Снеси он тянущиеся ввысь высотки, как обещал — и даже самым ярым злопыхателям пришлось бы прикусить язык. Но не сложилось. Кличко вновь — открыто и цинично — сделал выбор в пользу своих старых приятелей Вадима Столара и Максима Микитася. А те в качестве благодарности Виталика озолотили.

Когда деревья были большими

11 марта стало известно, что госкорпорация «Укрбуд» планирует полностью достроить жилищный комплекс «Солнечная Ривьера» на Никольской Слободке — причем именно в том виде, что планировался изначально. Городская власть дала добро на строительство всех высоток, даже тех, что стоят на самом берегу Днепра.

Дома возводят в стометровой прибрежно-защитной полосе, где строительство запрещено, на территории, которая по Генплану Киева является зеленой зоной. К тому же, земля под двумя недостроями — ландшафтный памятник.

Troh1.jpg

Но инвесторы продолжают твердить — строительство законно и должно быть завершено. Причем теперь обещают достроить не только начатые два дома, а и весь комплекс высоток на берегу, хотя еще совсем недавно мечтали о том, чтобы хоть закончить начатое. Но аппетит, как известно, приходит во время еды.

15 декабря 2016 года «Укрбуд» выкупил земельный участок под двумя домами в рекреационной зоне на Никольской Слободке, а 17 февраля этого года Департамент строительства и архитектуры выдал условия для достройки двух домов.

Troh2.jpg

Глава совета директоров «Укрбуда» Юрий Пелих утверждает, что в этом месте протекает на Днепр, а Русановский залив, часть речки Десенки, где строить можно за 50 метров от воды. А саму рекреационную зону он называет мусоркой. Основой таких нахальных заявлений застройщика является известное заключение «Института Генерального плана города Киева», разумеется сфальсифицированное — о том, что на самом деле стройка ведется вовсе не на берегу Днепра, а на пляжах «средней речки» Десенка. Вот так легко и ненавязчиво можно переименовать Днепр и легализовать стройку в запрещенной стометровой зоне.

Пелих утверждает, что когда закончат два первых дома, то с остальными проблем не будет, поскольку они выходят за стометровую зону, где строить нельзя. Это значит, что теперь уже ничто не помещает застройщику поиметь свой гешефт с самой масштабной и одиозной стройки столицы.

Выходит, киевляне битву за Никольскую Слободку проиграли. Два года противостояния обернулись тем, что Виталий Кличко разрешил забетонировать берег Днепра, перегородив местным жителям доступ к воде.

И этом при том, что строительство ведется с нарушениями, активисты и местные жители твердят с самого начала строительства.

Журналисты программы «Схемы» давным-давно выяснили, что одиозное строительство стало возможным благодаря лжи в документах, пренебрежению кадастровыми материалами, непрозрачной схеме работы госкорпорации «Укрбуд» и покровительству Виталию Кличко.

Если начало всему этому положил еще Леонид Черновецкий —именно при его участии Киевсовет изменил целевое назначение земли, — то окончательно дал зеленый свет строительству именно Кличко.

Местные жители не единожды устраивали возле строительной площадки акции протеста. В феврале 2015 года они жгли шины, а 1 апреля того же года во время акций протеста был ранен милиционер. Кличко вмешался в ситуацию в конце апреля и попросил прокуратуру проверить документы на строительство.

Своего пика конфликт достиг в первой половине 2015 года — тогда активисты валили забор, в ответ «титушки» открыли по ним огонь. Милиция так называемую «охрану» стройплощадки показательно не задерживала.

Скандал вознесся на новый уровень, когда в Патриаршем соборе Воскресения Христова на улице Никольско-Слободской пошел трещинами пол.

В апреле 2015 года Киевский апелляционный хозяйственный суд запретил стройку, однако уже в июне снял запрет.

В июле 2015 года Кличко заверил, что скандальная стройка заморожена, а чуть позже пообещал, что без согласования с киевлянами строительства на Никольской Слободке не будет.

Однако стройка возобновилась 17 ноября 2015 года — на второй же день после выборов мэра столицы. Собрав голоса киевлян, Кличко уже утром дал отмашку строить.

Протесты продолжались, и позднее «Укрбуд» заявил, что приостанавливает строительные работы до открытой презентации проекта и его обсуждения с местными жителями. Только после этого корпорация обещала решить судьбу проекта.

В конце ноября 2015 года, после очередного бунта активистов, Кличко «вспомнил» о киевлянах и опять пообещал, что стройка будет заморожена, пока местные жители на нее не согласятся.

Впрочем, все эти громкие заявления остались громкими заявлениями, и уже в начале декабря «Укрбуд» устроил распродажу нежилых помещений в скандальных домах.

В мае 2016 года Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины аннулировала разрешение ООО «Терра капитал» на строительство «Ривьеры».

В ноябре того же года Кличко заявил, что столичная власть рассматривает возможность введения в эксплуатацию ЖК при условии, что застройщик снизит этажность.

Потом мэр опять сказал, что никакой стройки не будет — раз уж киевляне против. И в конечном итоге — в марте 2017 года, спустя долгие месяцы кровавого противостояния, мы пришли к тому, что стройка официально разрешена. Ясно, что теперь застройщик, временно пригнувший голову, расправит плечи и будет отбиваться от особенно настойчивых активистов с помощью полиции, «титушек» и огнестрельного оружия — как делал на заре конфликта.

Сам Виталий Кличко наконец открыто встал на защиту своих товарищей — руководителя государственной строительной корпорации «Укрбуд», экс-депутата Киевсовета от УДАРА Максима Микитася и его «братка» по бизнесу Вадима Столара.

Беспредел с крымским привкусом

О том, что Столар имеет непосредственное отношение к незаконной стройке на Никольской Слободке, первой заявила автор программы «Схемы» Наталья Седлецкая. На тот момент Вадим Столар был депутатом Киевсовета, а позднее с боем вырвал у конкурентов мандат депутата уже народного, по совместительству став «теневым мэром» столицы (Подробности читайте в материале «Вадим Столар — хроники одного афериста»). В КГГА утверждают, что именно аферист Столар, обретший известность и десятки миллионов долларов во время скандала с «Элитой-Центр», сейчас держит на коротком поводке и самого Виталия Кличко, и многих из его соратников. Он является давним бизнес-партнером первого зама Кличко Игоря Никонова, а также самого Максима Микитася, самого скандального застройщика столицы.

Подтвердил информацию о «руке Столара» в «Солнечной Ривьере» и журналист «Радио Свобода» Максим Савчук. Он сообщил, что «на троих из пяти договоров купли-продажи земельных участков под строительство свою подпись ставил Михаил Столар», чья жена Марина является основательницей компании.

«Я могу сказать, что там, где „Укрбуд“ там „беспредел“. От Микитася ниточка тянется к Столару и Никонову. О ситуации не мог быть не в курсе Кличко», — писала в своем Фейсбуке активистка Ольга Коцкая.

Полную схему сотрудничества Микитася и Столара раскрыл народный депутат Сергей Лещенко.

«Предыдущим арендатором, а со временем и собственником земли под строительство была фирма „Майк“, из которой торчат уши семьи Столаров — депутата Киевсовета Вадима Столара, бывшего нардепа от Партии регионов, а также бизнес-партнера Черновецкого, а также его отца Михаила Столара», — написал Лещенко. Он заявил, что фирма «Майк» со временем перевела землю на фирму «Терра Капитал», которая и начала градиозное строительство прямо на берегу Днепра.

По данным Лещенко, только в январе 2015 года Государственная архитектурно-строительная инспекция выдала разрешение на строительные работы — которые на самом деле велись уже почти год.

«При этом Государственная корпорация „Укрбуд“, возглавляемая депутатом Киевсовета от УДАРа и партнером Столара Максимом Микитасем, уже продает квартиры в недостроенном жилом доме на Никольской Слободке», — сообщил Лещенко. Он также добавил, что Столар является близким другом Сергея Левочкина и соратником Игоря Никонова — первого зама Кличка и главного девелопера в проектах Дмитрия Фирташа и Вагифа Алиева.

Никонов и Столар также являются бизнес-партнерами по киевскому небоскребу «101 Тауэр».

«При этом по партии УДАР пошла разнарядка не вмешиваться в этот конфликт, хотя мэра о деталях аферы информировали депутаты Чумак и Новак. Саму стройплощадку начали обносить бетонными блоками и колючей проволокой, возводя там новую «Берлинскую стену» в Киеве. К охране территории также привлекли неизвестных вооруженных людей, которые представлялись «Общественным формированием «Левый берег», — отметил Лещенко.

Давно известно, что корпорация «Укрбуд» Микитася — лишь зонтик для офшорных компаний. К примеру, компании «Терра Капитал», которая владеет участком на Никольской Слободке, а также сам застройщик — компания «Укрбуд Девелопмент». В разные годы отношение к этим фирмам имели и Вадим Столар — компаньон Вагифа Алиева, и Дмитрий Крапивин, сын Владимира Крапивина. Крапивин и Алиев являются соучредителями компании «КАН», с которой сотрудничал Виталий Кличко.

Одним словом, история сотрудничества всех этих товарищей насчитывает долгие годы совместных бизнес-проектов. И «Солнечная Ривьера» здесь — лишь вишенка на торте.

Компания «Укрбуд» Михаила Микитася известна отнюдь не только стройкой на Никольской Слободке. Так, жители Воскресенского массива в Днепровском районе Киева не первый год требуют прекратить незаконную застройку на землях общины, которая ведется на основании решения Хозяйственного суда города Севастополя от 24 марта 2014 года.

В 2001 году Киевский городской совет предоставил 1,95 гектара промышленной территории ​​по ул. Воскресенская, 2а в аренду на 24 года с целевым назначением «обслуживание производственной базы» подрядчику КО «Киевзеленбуд» Днепровского района — частной компании ТОВ «Подрядно-специализированное управление № 3 Киевзеленбуд».

«В 90-х годах они там выкупили здание и на этом основании попросили у Киевсовета эту землю», — объясняет активист, жилец дома по ул. Воскресенская, 12г Виктор Зайцев.

Спор вокруг участка начался спустя 13 лет, в 2014 году, когда УДБК «Укрбуд » заказал градостроительные условия и ограничения на участок в департаменте градостроительства и архитектуры КГГА с целью постройки жилого комплекса.

«Заказчиком условий выступает инвестиционная компания „Укрбуд-инвест“, которая не имеет к этому участку никакого отношения и никак не фигурирует по отношению к землепользователю. Какой-то договор они с Зеленстроем подписали, но суть этого договора нам неизвестна, так как департамент архитектуры нам его не предоставил. Во-первых, по договору аренды строить жилье на этом участке нельзя. Во-вторых, это нарушает все санитарные нормы», — уточняет активист.

Запрашиваемые застройщиком условия были выданы за подписью тогдашнего главного архитектора столицы Сергея Целовальника в декабре 2014 года. При том, что целевое назначение участка было нарушено, так как под строительство жилья он изначально не предназначался. Изменить это условия вправе только КГГА. Нарушение состоит также в том, что заказчиком может выступать только землепользователь, а не посторонняя компания.

Жильцы массива утверждают, что после получения условий инвесткомпания заказала проект строительства в архитектурном бюро «Архиматика». Однако, позже проект был изменен — с целью максимально плотной застройки участка. По проекту планируется построить 3 дома на 20 этажей. В марте 2015 года «Укрбуд» начал на данном участке бурение свай, не имея на то никаких разрешений. Правоохранители на обращение жильцов традиционно не реагировали.

Troh3.jpg

«Они начали работы 12-13 марта, а декларацию на подготовительные работы в департамент архитектуры выдал только 17 марта, — рассказывает Зайцев. — Мы как местные жители вызывали милицию, потому что работы происходят практически в 15 метрах от нашего дома. Милиция вызов зарегистрировала, но дальше не действовала. Департамент земельных ресурсов также в упор не видел нарушений — что работы, которые велись на участке, не соответствуют его целевому назначению».

По словам Зайцева, департамент земельных ресурсов признал наличие нарушений только летом, после множества депутатских запросов и обращения жильцов, но это не остановило застройщика:

«В сентябре компания „Укрбуд“ в лице ее президента Максима Мыкытася пробовала вынести на рассмотрение городской комиссии по архитектуре проект изменения целевого назначения данного участка, но в последний момент отозвала его. Оказывается на этот проект Киевсовет уже подготовил отказ», — говорит активист.

В начале ноября на участок вновь заехала строительная техника, начался активный демонтаж старых строений и бурение свай. Как узнали активисты, разрешение на строительные работы 5-й категории заказчик «Киевзеленбуд» и исполнитель «Укрбуд-инвест» получил на основании решения Хозяйственного суда города Севастополя от 24 марта 2014 года, то есть когда Крым уже был оккупирован Россией. Согласно этому решению, земельный участок якобы перерегистрирован под строительство жилого комплекса.

Несмотря на сомнительный статус стройки, «Укрбуд» начал продавать квартиры в будущем жилкомплексе «Переможець».

На решениях Хозяйственного суда Севастополя, вынесенных после аннексии Крыма, базируется и еще одна скандальная стройка в столице. Интересно, что решения по этим проектам вынесены одним судьей и застройщик их скрывает, ведь решения эти не внесены в реестр судебных решений.

В сюжете Алины Стрижак для программы «Наші гроші» говорится о том, что еще одно строительство на основании решения (919/299/14) Хозяйственного суда Севастополя от 24 марта 2014 года структуры «Укрбуда» ведут в Киеве на улице Крамского, 10. Раньше там был санаторий «Победа», назначение земли — рекреационное. Строить жилые комплексы там запрещено.

В 2000-м Киевсовет передал участок ЧП «Производственно-коммерческая фирма «Дивос» для эксплуатации и обслуживания санатория-профилактория. В 2012 году депутат Александр Бригинец сообщил, что на территории санатория незаконно вырубают вековые сосны и роют котлован под строительство жилого комплекса. По документам будущая новостройка проходила как «реконструкция с расширением санатория-профилактория с комплексным благоустройством прилегающей территории».

Жилому комплексу дали название «Святоград». Строить его должна была фирма «Киевсоцбуд», которой руководил нынешний президент корпорации «Укрбуд» Максим Микитась. Заказчиками были фирмы «Дивос» и «Строительные сети». Последней руководил Сергей Якусевич — один из нынешних начальников «Укрбуда», а владел Юрий Пелых — нынешний председатель совета директоров компании «Укрбуд».

Из-за скандала в 2012 году строительство прикрыли. Однако 6 ноября 2015 фирма «Строительные сети» заложила ЖК в ипотеку фирме «ФК» Житло-капітал «(входит в корпорацию «Укрбуд»). В реестре прав застройка на Крамского, 10 проходит как «многофункциональный комплекс со встроенными в рельеф гаражами манежного и боксового типа».

О связи Максима Микитася с Россией и сепаратистами говорят не только одиозные решения крымского суда. Еще один эпизод, доказывающий «слабость» Микитася к северному соседу, случился в Черногове, где Микитась баллотировался в депутаты по одномандатному округу № 206. Скандальный застройщик получил из рук представителя Московского Патриархата государственную награду Российской Федерации — орден Святого апостола Андрея Первозванного, которым, как известно из Устава ордена, «...награждаются выдающиеся государственные и общественные деятели, выдающиеся представители науки, культуры, искусства и различных отраслей экономики за исключительные заслуги, способствующие процветанию, величию и славе России...». Видимо, и сам пан Микитась понял, что дал маху: сообщение о событии он из блога быстро удалил, но, как известно, вычистить из интернета все невозможно, и фото до сих пор гуляет по сети.

Troh4.png

Разумеется, теперь Максим Микитась активно отрицает и свои симпатии к пророссийским силам, и свои связи с известным аферистом Вадимом Столаром, который в последние годы избегает тюремного заключения лишь благодаря связям на самых верхах. Пользуясь прочной «крышей» на Крещатике и Банковой, Столар с недоступным ему прежде размахом разворачивает в Киеве все новые стройки – в том числе, в плотном сотрудничестве с Микитасем. Оба они исправно заносят «долю» Виталию Кличко. Потому мэр и сыплет направо и налево заявлениями о том, что он на стороне киевлян, а по факту – обеспечивает зеленый свет одиозным застройщикам. Мэр выбрал сторону раз и навсегда, а киевляне остались один на один с беспределом, «титушками» и исчезающими под безликим бетоном берегами Днепра.

Комментарии через ВКонтакте

Комментарии через Facebook